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我購買孟子湖商業(yè)水街，合同約定2019年12月31號交付?？嗫嗟攘四敲淳媒刂沟浆F(xiàn)在一年五個月了。去找開發(fā)商就是一個字拖從來沒有正面回復過。明明是他們逾期了搞得好像是我們業(yè)主欠他的。違約金沒有。交房遙遙無期。我們現(xiàn)在實在沒有辦法了想要求退房。根本不和我們協(xié)商就有句話不服就去告我們（這是開發(fā)商說的話）感覺很厲害請市領(lǐng)導和媒體領(lǐng)導幫幫我們。我們該怎么辦

已受理鄒城市政府

您好，關(guān)于您關(guān)注的問題，處理部門：鄒城市政府 [2021-05-08 17:24:25]回復如下：

尊敬的網(wǎng)友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由市住建局受理回復：經(jīng)了解，孟子湖商業(yè)水街由鄒城市孟子湖置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，因疫情防控、環(huán)保治理、安全生產(chǎn)等客觀原因造成工期延后，超過合同約定交房時間。2021年3月5日，鄒城市住建局約談了該項目開發(fā)企業(yè)相關(guān)負責人，要求其作出說明，盡快完善后續(xù)施工，辦理項目綜合驗收，盡早向業(yè)主正式交付房屋。目前，該項目已向鄒城市行政審批服務(wù)局提交了綜合驗收申請，盡快完成綜合驗收、交付房屋、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。關(guān)于延期交房是否已構(gòu)成違約，建議購房人通過司法程序界定開發(fā)企業(yè)不可抗力外的延期時間，按照《商品房買賣合同》中房屋交付的相關(guān)約定，由開發(fā)企業(yè)依法承擔相關(guān)違約責任。如果要求退房，雙方應(yīng)先協(xié)商，或按照合同約定通過法律途徑解決。感謝您的問政，祝您生活愉快。（濟寧市網(wǎng)絡(luò)問政平臺#鄒城#）

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